クレバーに家づくりのマネープランを考えよう！ 〜マイホームを建てて国からボーナスをもらう？〜

こんにちは♪クレバリーホームです。

生きている以上、避けては通れないのがお金とのお付き合い。

これからかかる子どもの教育費、毎日の食費や日用品費、いつかは買い換えたい車のためのお金など…

家計のやりくりって本当に大変ですよね。

ましてや家を建てるとなると、金額も大きくなるので、やっぱり慎重になってしまうのは当たり前！

かくいう私も、結婚する前は「賃貸の方が気楽だし、まあこのままでいいか」と考えていました。

でも…もしも「家を建てるだけで国からボーナスを毎年もらえるとしたら…」。

今日は、そんなお話をしてみたいと思います。

今、日本にはマイホームを建てると「住宅ローン減税」という国からボーナスがもらえる制度があります。

住宅ローン減税、と聞くとちょっと難しそうに思えますが、その仕組みはとっても簡単！

家を建てて、決められた申請手続きをするだけで、完成後10年間、毎年払った所得税の一部〜全額が国から戻ってくる制度なんです。

住宅ローン減税は、単純に言ってしまえば「毎年年末のローン残高の1％分が税金控除という形で戻ってくる」制度です。

例えば3,000万円、35年ローンを組んでマイホームを建てたAさんの場合。

35年間、毎年均等に返済していくとすると年間の返済額は85.7万円です。

1年目、Aさんが住宅ローン控除でもらえるのは…

（3,000万円―85.7万円）×1％

＝約29.1万円

なんと、30万円近くが、住宅ローン減税で戻ってきます。（※）

※控除額は最大40万円。控除対象税額（住民税と所得税の合計額）によっても変わります。

こんな風に、マイホームを建てるだけで国からボーナスのようにお金が戻ってくるなんて…。

意外と知らない方も多いのではないでしょうか？

「毎年80万円以上もローン返済はきついな〜」と思っている方も、住宅ローン減税制度があるので、実は1年目のローン返済額は実質50万円代なんてこともあり得るのです。

「自分たちの場合、住宅ローン減税でいくらくらいもらえるのか知りたい！」という方は、お近くのクレバリーホームまで♪

具体的に、マイホームの資金計画をシミュレーションさせていただきます！

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