金利がこれから上がるってほんと？住宅ローンの金利が1%上がると家計はどう変わる？

こんにちは、クレバリーホームです。

最近金利にまつわるニュースがちらほらと聞こえてくるようになりました。日本銀行のマイナス金利政策が来年にも解除されるのでは？という専門家の声も上がり、「住宅ローンの金利が上がってしまうのでは？」と心配している方もいらっしゃるかもしれません。

金利の違いでどのくらい返済金額に違いが出るのか、解説します。

金利1%で利息はどのくらい変わる？

金利とは、お金を借りた際に貸主に対して払うコスト。元金や元本に対する割合で表されます。借りたお金(元金)に上乗せした分のお金は、利子や利息と呼ばれます。

例えば、金利0.2%で1,000万円を借りた場合、1年間に支払う利息は

1,000万円×0.2%=20,000円

という計算になります。

こうしてみると小さな金額のように思えるかもしれませんが、返済期間が長くなると金利の影響は大きくなります。

仮に100万円を変動金利0.4%、35年返済で借りた場合、トータルで支払う利息は7万1,000円。

結構大きな金額ですよね。

さらに、金利が1%増えると、支払う利息はさらに大きくなります。

100万円を変動金利1.4%、35年返済で借りた場合、トータルで支払う利息は約26万円となります。

3,000万円を35年間借りた場合は？

住宅ローンの借り入れは、数千万円単位となるケースがほとんど。

今まで金利が低かったので、頭金なしで住宅ローンを組む方も増えています。

3,000万円を35年ローンで借りた場合。

金利0.4%のときの利息合計は215万円。金利1.4%になると、利息の合計は794万円になります。

1ヶ月あたりの返済額の違いは、なんと1万4,000円！

家計負担がこれだけ増えるとなると、「たかが1%の利息」とは言えませんよね。

家を建てるなら金利が安い今のうちに！

金利はこれからじわじわと上がっていくと予想されています。

もし、これから家を建てる予定なら、金利が安いうちに住宅ローンを組んでおいた方が安心です。

クレバリーホームでは、具体的な資金計画シミュレーションや、金融機関のご紹介もしていますので、気軽にご相談ください。

★施工事例はこちら

https://www.cleverly-pao.com/works/

♪YouTubeチャンネル開設しました♪
クレバリーホームの各展示場をYouTubeでも公開中☆
https://www.youtube.com/channel/UCsVnjTCnybVCwCgG3n2m6tQ/videos

＼クレバリーホームの展示場を見に行こう♪／
▶︎▶︎ご来場・ご来店予約はこちら▶︎▶︎▶︎
以下ページWebから3日前までにご来場予約いただいた方には特典も♪

*この特典は家づくりに真剣なお客様を対象とさせていただいています。
*ご家族様1組につき、新規ご来場1回限りの特典となります。すでにいずれかのクレバリーホームの展示場にご来場いただいている方は特典対象外となります。